Имеет закрытую, широкую крону конусообразной формы с заостренной верхушкой. Данный вид может вырастать до 20 - 25 метров. Ствол имеет темно-серую окраску. Молодые побеги серо-зеленого цвета с ворсистой поверхностью. Листья Липы Tilia tomentosa 'Brabant' довольно круглой формы, темно-зеленые с белой ворсистой нижней поверхностью. В июле появляются свисающие соцветия в форме пучков с сильно пахнущими цветами. Липа Tilia tomentosa 'Brabant' не боится тли.
Форма, размер: Листопадное крупное дерево. Крона конусовидная, густая, широкая, симметричная. Ствол прямой, хорошо развитый, идёт до самой вершины. Растёт быстро. Высота 20-25 (до 30) м, ширина 12-18 (до 20) м. Годовой прирост в высоту около 40 см, в ширину около 30 см.
Цветение: Цветёт в июле. Цветки желтоватые, душистые, собраны по 5-10 штук в крупные соцветия.
Плоды: Заострённо-яйцевидные ребристые орешки длиной 1 см.
Листва: Расположены очерёдно, сердцевидные, матово-зелёные, с нижней стороны войлочно-опушенные, осенняя окраска ярко жёлтая.